In 1995 heb ik mijn eerste woning gekocht en daar gewoond tot aan mijn vertrek naar Italië. In de 5 jaren na aankoop is de woning grondig gerestaureerd. Van de woning uit 1995 zijn de gevels, de zolderbalken en kapconstructie overgebleven. De rest is nieuw met als laatste actie stucwerk van de gevel.
Begin februari woning te koop gezet op funda, de volgende dag al 11 afspraken voor bezichtiging en binnen 2 weken verkocht voor de vraagprijs van € 430.000.
De overdracht was op 17 mei 2022.
De woning was in gebruik geweest als kamerverhuur en stond al 2 jaar leeg. Er waren twee huisnummers 46 en 48 die ieder apart te koop werden aangeboden. Ik heb beide huisnummers gekocht voor 142.500 gulden samen met als doel er 1 woning van te maken. De overdracht was in augustus 1995. Als eerste het dak vernieuw en de zoldervloer. De bijkeuken ingericht met douche, toilet, aanrecht en Combi ketel. Ben vervolgens op zolder gaan woning rond de jaarwisseling. In de bouwaanvraag is huisnummer 48 vervallen en de indeling aangepast.
De aanvraag bouwvergunning is soepel verlopen, zonder problemen. De eerste aanslag voor gemeentelijke belasting was correct en de circulus containers voor huisnummer 48 zijn opgehaald.
Alle oude nuts aansluitingen zijn verwijderd en de nieuwe zijn geplaatst in de nieuwe meterkast in de hal. De elektrische installatie heeft 6 groepen, alle met schakelbare zekeringen en aardlek-schakelaars. De meterkast heeft naast de normale 240Volt aansluiting ook een 3-fasen krachtstroom aansluiting van 3*25A. Een krachtstroom aansluiting heeft meer vermogen en is daardoor beter geschikt voor bijvoorbeeld een elektrische kookplaat of grote oven. In de meterkast zit ook de internet aansluiting.
Voor de overdracht zijn de hemelwaterafvoeren nog gemonteerd.
Op de site www.nieuwbouw-vlijtsekade.nl vind je onder het menu lokatie meer informatie over de buurt.
